Sinds 2022 dienen appartementsgebouwen met minstens 15 appartementen te beschikken over een Energieprestatiecertificaat voor de gemeenschappelijke delen (EPC GD). Binnenkort zal ook daadwerkelijk gecontroleerd worden op de aanwezigheid van dit EPC GD.
Lees meer: Binnenkort controles op EPC gemeenschappelijke delen
Het uitvoeringsbesluit rond de renovatieplicht voor residentieel vastgoed krijgt vorm. De decreetteksten zijn wel nog niet definitief en dienen nog langs de Raad van State te passeren. Maar we geven u alvast wat belangrijke informatie mee. De bedoeling is dat deze regeling vanaf 2023 van toepassing zal zijn.
Lees meer: Welke vorm krijgt de renovatieplicht voor residentieel vastgoed
Het grootste deel van de appartementsgebouwen in België is opgericht in de tweede helft van de vorige eeuw. Meer dan 40% van de appartementsgebouwen is ouder dan 45 jaar, bijna 15% is zelfs meer dan 70 jaar oud.
Deze appartementsgebouwen voldoen vaak niet meer aan de kwaliteitsvereisten van vandaag. Het verval kan onder meer het gevolg zijn van bouwkundige aftakeling, maar ook van een gebrekkig onderhoud of van algemene verwaarlozing door de eigenaars.
lees meer: Wijzigingen in de wetgeving betreffende afbraak en heropbouw verouderd appartementsgebouw
De overheid gaf eigenaars die hun ketels en schouwen vernieuwen een stevige duw in de rug! Vandaag in 2022 zijn de premies echter nagenoeg uitgeput en is er geen zicht op een volwaardig alternatief.
lees meer over Premie voor omvangrijke renovatie van ketels en schouwen nagenoeg uitgeput
Sinds 23 december 2021 gelden nieuwe maatregelen voor de Algemene Vergaderingen. Fysiek aanwezig zijn kan door de coronapandemie nog steeds niet maar er is nu wel opnieuw een wettelijk kader om de versoepelde schriftelijke procedure te gebruiken. Deze nieuwe maatregelen gelden tot en met 31 mei 2022.
Lees meer: Organisatie van de Algemene Vergaderingen in 2022
03SYNDIC.web